Размер шрифта —ААА
Горячая линия: 8-800-755-77-70
Время работы: с 8.00-19.00 по МСК в рабочие дни
Обратная связь
ГлавнаяРегионы – участники программыИркутская областьКак стать участником программы в регионе

Как стать участником программы в регионе

ШАГ 1 - ОЗНАКОМЬТЕСЬ С ИНФОРМАЦИЕЙ О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ:

  • Ознакомьтесь ниже с перечнем категорий граждан, которые имеют право на участие в программе в вашем регионе. Вы также можете ознакомиться с нормативно-правовым актом, которым утверждены условия участия в программе.
  • Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса в Иркутской области:

    Номер категории (общий перечень) Описание категории Участвует ли категория в программе на территории региона
    Категория 1 граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете; да
    Категория 2 граждане, постоянно проживающие на территории Иркутской области, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина), в случае, если в порядке, установленном Законом Иркутской области от 17 декабря 2008 года N 125-ОЗ "О порядке признания граждан малоимущими, порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях предоставления гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Иркутской области":доходы гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляют не более 120 процентов от среднедушевого денежного дохода в Иркутской области за последний отчетный год по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Иркутской области;стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) каждого совместно проживающего члена его семьи и подлежащего налогообложению, составляет не более величины:для одиноко проживающего гражданина - 1759328 рублей;для гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена семьи - 989622 рубля; да
    Категория 3 граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; да
    Категория 4 граждане, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Иркутской области, муниципальными правовыми актами являются участниками государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных условий, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации; да
    Категория 5 Граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей да
    Категория 6 граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет; да
    Категория 7 граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; да
    Категория 8 граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Иркутской области, органах местного самоуправления Иркутской области является основным местом работы; да
    Категория 9 граждане, для которых работа в расположенных на территории Иркутской области государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных учреждениях здравоохранения, государственных и муниципальных учреждениях культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта, территориальных органах государственных внебюджетных фондов Российской Федерации является основным местом работы; да
    Категория 10 граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы; да
    Категория 11 граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы; да
    Категория 12 граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы; да
    Категория 13 граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук и (или) подведомственных им (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в пунктах 12, 13, 15 Перечня категорий граждан Постановления Иркутской области, является основным местом работы; да
    Категория 14 граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 года N 899 "Об утверждении приоритетных направлений развития науки, технологий и техники в Российской Федерации и перечня критических технологий Российской Федерации", и которые не указаны в пунктах 13 - 16 Перечня категорий граждан Постановления Иркутской области , является основным местом работы; да
    Категория 15 граждане, для которых работа в организациях - участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территориях субъектов Российской Федерации по перечню согласно приложению к Правилам распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 2013 г. N 188 "Об утверждении Правил распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров", является основным местом работы; нет
    Категория 16 граждане, являющиеся ветеранами боевых действий; да
    Категория 17 граждане, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы; да
    Категория 18 граждане, являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, в рамках Программы; да
    Категория 19 граждане, для которых работа в организациях, признанных сельскохозяйственными товаропроизводителями в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства» и расположенных на территории Иркутской области, является основным местом работы; да
    Категория 20 граждане, постоянно проживающие на территории Иркутской области не менее 5 лет на день подачи в орган местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений Иркутской области заявления о включении их в списки граждан, имеющих право а приобретение жилья экономического класса; да
    Категория 21 граждане, имеющие детей в возрасте до 23 лет, обучающихся по очной форме обучения в образовательных организациях по образовательных организациях по образовательным программам среднего профессионального или высшего образования; да
    Категория 22 граждане – участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 года № 637; да
    Категория 23 граждане, постоянно проживающие в муниципальных образованиях Иркутской области, входящих в перечень монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов), утвержденный распоряжением Правительством Российской Федерации от 29 июля 2014 года № 1398-р. да

  • Выберите проект жилищного строительства
    • Уточните перечень необходимых документов для включения Вас и членов Вашей семьи в списки граждан по одной или нескольким категориям.
    • Подготовьте комплект документов. На данном этапе также потребуются документы, подтверждающие платежеспособность для приобретения жилья. Если приобретение жилья планируется с использованием ипотечного кредита, необходимо получить предварительное решение кредитора о выдаче кредита. При оценке платежеспособности будут учитываться имеющиеся у вас субсидии, которые можно направить на приобретение жилья: например, средства «Материнского (семейного) капитала, государственные жилищные сертификаты и прочее.

      С 1 марта 2015 года Правительством Российской Федерации запущена программа субсидирования ипотечных ставок. В соответствии с правилами предоставления субсидий российским кредитным организациям и АО «АИЖК» на возмещение выпадающих доходов по выданным ипотечным (жилищным) кредитам, банки-участники программы предоставляют гражданам кредиты на покупку жилья на первичном рынке по ставке не выше 12%. В АО «АИЖК» для граждан – участников программы «Жилье для российской семьи» действует «Социальная ипотека» по сниженным ставкам. Заявку на оформление ипотечного кредита по стандартам АИЖК необходимо подать партнеру Агентства в своем регионе.

     «Социальная ипотека» АИЖК
     Партнеры АИЖК

      ШАГ 2- ПОДАЙТЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В СПИСКИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ:
      • Прием документов осуществляется муниципальными органами власти по месту вашего проживания. Необходимо получить отметку о сдаче документов с указанием перечня и даты принятия документов уполномоченным лицом.
      • Органы местного самоуправления в Иркутской области

        Наименование органа местного самоуправления, уполномоченного на прием заявлений граждан на участие в программе «Жилье для российской семьи» Адрес местонахождения Адрес в сети Интернет, по которому гражданин может получить полную информацию о перечне необходимых документов Контактный телефон
        Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского муниципального образования Иркутская область, г. Ангарск, кв-л 59, дом 4, помещение 1 http://angarsk-adm.ru/about/zhile-dlya-rossiyskoy-semi/ 8 (3955) 522-823,
        8 (950) 105-53-53
        Администрация города Иркутска Иркутская область, г. Иркутск, ул. Ленина, 14 admirk.ru Раздел "Город для жизни" 8 (3952) 520-163
        8 (3952) 520-430
        Муниципальное казенное учреждение «Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» Иркутская область, г. Саянск, м/н Олимпийский, 30, кабинет 415 http://www.admsayansk.ru/qa/237.html  8 (39553) 5-16-66
        Администрация Шелеховского городского поселения Иркутская область, г. Шелехов, квартал 20, дом 84, кабинет 8 www.gorod-shelehov.ru  8 (39550) 4-14-59
        Администрация Марковского муниципального образования-гороского поселения 664528, Иркутский район, р.п. Маркова, дом 37-1,2 http://markovskoe-mo.ru  8(3952) 49-33-28
        Администрация Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) Иркутская область, г. Усть-Кут, ул.Володарского, 69, кабинет 110 http://www.admustkut.ru/  8(39565) 6-04-36
        Администрация муниципального образования города Братска Иркутская область,город Братск, пр-т Ленина, д. 37, кабинете № 100 http://www.bratsk-city.ru/  8 (3953) 349-540
        Администрация Мамонского муниципального образования-Администрация сельского поселения Иркутская область, Иркутский район, с. Мамоны, д. 8, кв. 1. http://mamonskoe-mo.ru 8(3952)494-834,
        8(3952)494-825

      • Получите положительное решение/или отказ муниципального органа о включении вас и членов вашей семьи в список участников программы с указанием причин. В случае отказа вы имеете право обжаловать решение органа местного самоуправления в течение одного месяца со дня получения выписки из решения. Для этого необходимо подать заявление об обжаловании в уполномоченный орган по формированию реестров граждан/уполномоченный орган по координации реализации проектов программы с письменным заявлением/жалобой. Контакты уполномоченного органа по формированию реестров граждан:

          Иркутское региональное жилищное агентство, АО - уполномоченный орган, ответственный за ведение сводного реестра граждан

          Официальный сайт: http://www.ipoteka.irk.ru/ Адрес:
          г. Иркутск, ул. Киевская, д. 9А, оф. 301 Телефон:
          +7 (950) 050-88-44 Факс: + 7 (3952) 50-09-37 E-mail: [email protected]


            ШАГ 3 - ОПРЕДЕЛИТЕ ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:

          • Определитесь с площадью квартиры, которую вы планируете приобрести в рамках имеющихся денежных средств или предварительно одобренной суммы кредита.
            • Свяжитесь с застройщиком и уточните информацию о наличии свободных квартир, деталей и сроков заключения договора.
                     
              ШАГ 4 -
              ПРИОБРЕТИТЕ ЖИЛЬЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА:
              • Заключите с застройщиком договор участия в долевом строительстве либо договор купли-продажи выбранного жилого помещения, а с банком кредитный договор.

              • В случае, если жилье приобретается с использованием ипотечного кредита, до момента окончания строительства ваши кредитные обязательства будут обеспечены правами требования по договору долевого участия. После окончания строительства обеспечением по кредиту будет построенное жилое помещение.

              Контакты всех застройщиков, реализующих проекты жилищного строительства на территории региона:

                Дирекция капительного строительства и ремонта МО города Братска, МП - застройщик

                Адрес: Иркутская область, г. Братск, пр-т Ленина,37
                Тел/факс: (3953) 349-482
                E-mail: [email protected]

                ДИСКУС плюс, ООО - застройщик

                н/д

                Домострой Профи, ООО - застройщик

                Адрес: 664047, г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом 125, офис 2

                Тел./факс 8(3952) 258-572 (*127)

                Е-mail: [email protected]

                КРОСТ, ООО - застройщик

                Официальный сайт:
                http://www.krost-irk.ru/

                Юридический адрес:
                664050, Россия, г. Иркутск, ул. Ржанова д. 25

                Фактический адрес:
                664033, Россия, г. Иркутск, ул. Майская д. 13

                Телефоны:
                Раб.: +7 (3952) 724-818,
                Моб.:+79025606576, +79025158787,
                Факс: +7 (3952) 724-817, 500-788

                E-mail:
                [email protected], [email protected]

                Медстрой, ООО - застройщик

                Сайт: www.medstroy38.ru

                Адрес: 664003, г. Иркутск, ул. Лапина 43, оф.7

                Тел.офис: (3952) 53-44-99,

                Отдел продаж: (3952) 98-52-19

                Электронная почта: [email protected]

                ПрофиСтрой, ООО - застройщик

                н/д

                Стройкоминвест, ООО - застройщик

                Адрес: 665702, Иркутская область, г. Братск, ж.р. Падун, ул. 25-летия Братскгэсстроя,
                д. 35А/1, офис 24

                Тел./факс 8(3952) 36-37-22

                Стройкомплекс, ЗАО - застройщик

                Официальный сайт: http://stroikom.ru

                Адрес:
                г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, д. 121, офис 210

                Телефоны:
                +7 (3952) 29-56-57;
                +7 (3955) 69-11-00

                Факс:
                +7 (3955) 69-11-01

                E-mail: [email protected]

                Управление капитального строительства города Иркутска, МУП - застройщик

                Официальный сайт: http://www.uks.irkutsk.ru
                Фактический адрес:
                г. Иркутск, ул. Сухэ-Батора, 13 - административное здание
                г. Иркутск, ул. Сухэ-Батора, 14 - отдел продаж
                г. Иркутск, ул. Баумана, 235/5 - отдел продаж

                Телефоны:
                (3952) 728-940, 728-941(отдел продаж)
                (3952) 728-944 (приемная)

                Фонд развития молодежной организации "ИркАЗа" - застройщик

                Сайт: оооразвитие.рф, http://razvitie1.ru/synergy

                Адрес: 666035, Иркутская обл, г.Шелехов. 3 микрорайон,д.1, корпус 2

                Тел. (3952)72 32 72 тел. (3952) 76-87-87




                    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
                    Памятка гражданина-участника - ОТКРЫТЬ

                    Часто задаваемые вопросы и ответы - ПЕРЕЙТИ

                    Блок обратной связи - ПЕРЕЙТИ
                Правительство Правительство РФ
                Минстрой Минстрой России
                АО АО «АИЖК»